貸事務所(一部) 木村ハイツ　２階 201

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賃料 4.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
所在地 東京都葛飾区新小岩２丁目
築年月 1975年5月(築47年11ヶ月) 使用部分面積 22.77㎡ 坪数
/坪
単価		 6.88坪／0.6534万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
※浴室は無いが居住用としても入居可！※１階には衣類のリフォーム屋営業中また西側店舗はパン屋さんが出店
  • ６帖
  • 収納部
  • ２．５帖
  • 温水暖房便座付
  • ６帖洋間エアコン付

    アピールポイント

    ※浴室は無いが居住用としても入居可！
    ※１階には衣類のリフォーム屋営業中また西側店舗はパン屋さんが出店

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 東京都葛飾区新小岩２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 4.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　あいおいニッセイ同和損保保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6534万円
    建物名・部屋番号 木村ハイツ　２階 201
    特記事項 角部屋
    設備 都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 ６５～１００％
    主要採光面：南東向き
    ※浴室は無いが居住用としても入居可！
    ※１階には衣類のリフォーム屋営業中また西側店舗はパ

    ン屋さんが出店
    ※更新事務手数料０．５ヶ月（消費税別途）
    使用部分面積 22.77㎡ 坪数 6.88坪
    土地面積 公簿 129.55㎡ 築年月 1975年5月(築47年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　東6.5m 公道　南6.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り 2K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6963868293 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/31 次回更新予定日 2023/03/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)正栄不動産

    交通：
    ＪＲ総武本線／新小岩　徒歩3分
    住所：
    東京都葛飾区新小岩２丁目９－１　杉山ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3655-6811
    FAX：
    03-3655-6812
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１３）第３００２８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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