貸事務所(一部) ＯＰビル 301

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賃料 39.6万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/180.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ総武線 / 両国駅 徒歩6分
所在地 東京都墨田区両国２丁目
築年月 1988年12月(築34年10ヶ月) 使用部分面積 118.54㎡ 坪数
/坪
単価		 35.85坪／1.1044万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 両国駅 徒歩6分
    その他交通 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
    都営新宿線 / 森下駅 徒歩10分
    所在地 東京都墨田区両国２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 39.6万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/180.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1044万円
    建物名・部屋番号 ＯＰビル 301
    特記事項 土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　暖房　冷房　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連株式会社加入
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 118.54㎡ 坪数 35.85坪
    土地面積 - 築年月 1988年12月(築34年10ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　33,000円/月　　備考：全長４９００、全高１６００、全幅１７００、重量１．６ｔ バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978558747
    情報公開日 2023/09/14 次回更新予定日 2023/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)正栄不動産

    交通：
    ＪＲ総武本線／新小岩　徒歩3分
    住所：
    東京都葛飾区新小岩２丁目９－１　杉山ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3655-6811
    FAX：
    03-3655-6812
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１３）第３００２８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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