貸店舗・事務所(一部) 葛飾区新小岩２丁目 小松通り横テナント 1階
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ総武本線 / 新小岩駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩２丁目 | ||||
| 築年月 | 1963年4月(築63年6ヶ月) | 使用部分面積 | 70.83㎡ | 坪数
/坪 単価 |
21.42坪／1.1669万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 近隣に学校が多数あるため学習塾にお勧めです。また新小岩駅から徒歩１０分圏内であるため事務所としてもアクセスに優れています。お気軽にお問合せ下さいませ。
アピールポイント
近隣に学校が多数あるため学習塾にお勧めです。
また新小岩駅から徒歩１０分圏内であるため事務所としてもアクセスに優れています。
お気軽にお問合せ下さいませ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武本線 / 新小岩駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.1669万円 |
| 建物名・部屋番号 | 葛飾区新小岩２丁目 小松通り横テナント | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 リフォーム | ||
| 設備 | 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 保証会社への加入が必須となります。 分圏内であるため事務所としてもアクセスに優れています。 |
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| 使用部分面積 | 70.83㎡ | 坪数 | 21.42坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 実測 70.83㎡ | 築年月 | 1963年4月(築63年6ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年09月 トイレ 給排水管 床下に将来用配管を施工しています。 ■内装：2026年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2026年09月 外壁 入り口部分間口から大幅変更済み。入り口部分にはテナントのサインを設置頂くことも可能です。内容はご相談ください。 ■その他：2026年09月 建物内不要壁撤去、内装部分からテナント入り口部分まで大幅改修済みとなります。 |
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| 建階/ 階 | 2階建/1階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 東6.3m 公道 接面5.4m |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2026年09月上旬 |
| 更新料 | 新賃料 1.5ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6991780780 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/09 | 次回更新予定日 | 2026/09/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)正栄不動産
- 交通：
- ＪＲ総武本線／新小岩 徒歩3分
- 住所：
- 東京都葛飾区新小岩２丁目９－１ 杉山ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-3655-6811
- FAX：
- 03-3655-6812
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１３）第３００２８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
